익산 더반포레 소형아파트 분양전환 분양정보 안녕하세요 분양파트너 이경미 과장입니다.
▲▲ 모델하우스 예약 010-7522-5822 ▲▲
구. 춘포 고려온천아파트가 공공임대 의무시기가 종료되어 익산 더반포레아파트로 일반분양 전환을 진행하고 있어 안내드립니다.익산 더반포레아파트 부지의 위치는 전라북도 익산시 춘포면 궁성로 120번지입니다.
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단지 규모는 지하 1층~지상 15층으로 5동 780가구에 주차 대수는 597대입니다.대지면적 31,341㎡, 건축면적 5327.32㎡, 연면적 49,722.83㎡, 건폐율 17.16%, 용적률 149.80%입니다.
전용면적 기준 29㎡, 49㎡, 59㎡로 구성된 분양전환주택으로 현재는 모든 유형이 분양 완료되었고 29㎡(구.13평)만이 잔여세대가 남아있습니다. 29㎡(구.13평) 1.5룸 분양가 3100만원
왕궁온천도시개발사업 예정지와 왕궁물류단지에 인접해 있으며, (유)신익산건설이 분양전환을 하면서 아파트 이름을 익산더반포레로 변경하고 내외 도색과 단지를 정비하여 새 아파트로 손색없는 주거공간을 조성하였습니다.익산시 춘포면의 경우 비규제지역으로 분양가도 1억 미만으로 책정돼 다주택자 양도세 중과에서 제외됩니다. 취득해도 주택 수에 포함되지 않고 취득세는 기본세율로 1.1%입니다. 엘리베이터 포스트 교환 저층 계약시 에어컨을 드립니다그리고 춘포면 주민 숙원사업의 도시가스 공급이 마침 해소될 것으로 보입니다. 도시가스공급관 설치사업이 완료되면 도시가스가 공급되어 연료절감은 물론 주민생활환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.교통환경을 보면 궁성로~삼례로를 통해 익산·전주·완주 등지로 진출이 용이하여 산업단지 출퇴근이 편리하며 전주행 버스 종점이 단지 바로 앞에 있습니다. KTX·srt 익산역, 전주역, 삼례IC 광역교통망을 갖추고 있어 타 지역으로의 이동이 편리합니다.현재 사업지 인근 산업단지에는 약 35,591명이 종사하고 있어 산업단지 배후지역 수요 확보가 가능합니다.그리고 사업지 인근에 70만평의 국가식품클러스터 조성과 공급이 진행 중이며 약 65%가 분양이 완료된 상태이며 향후 식품기업 등을 포함하여 160여곳 유치 예정으로 수요자 증가도 가능합니다.직주근접산업단지 뿐만 아니라 우석대학교가 인근에 인접해 있다. 우석대 기숙사 수용률이 22% 내외로 수급이 매우 저조해 학생들이 전세나 월세로 쓰기도 좋고 학생들의 수요도 높은 편입니다.초등학교가 인근에 있어 안심 도보 통학이 가능하며, 삼례·천서초등학교 셔틀버스가 운행 중에 있어 육아에 좋은 아파트입니다.단지 내에는 주민체육시설·보육시설, 양로원, 관리사무소 등 편의시설과 단지주 출입구 주변에 다양한 근린상가가 있어 생활에 불편이 없습니다.1·2인 가구에 적합한 원룸 구조로 실용성이 높고 단지가 채광과 통풍이 뛰어난 전 가구 남향으로 배치되어 있으며 넓은 동간거리 확보로 개방감도 우수합니다. 분양가 저렴해 자금 부담이 없을 것 같고 계약과 동시에 즉시 입주도 가능합니다. 유형별 평면도입니다59㎡(구.25평) 210가구 분양완료49㎡(구 22평) 135가구 분양완료29㎡(구. 13평) 435가구, 1.5룸 구조, 1-2인 가구에 적합, 침실 슬라이딩 중문과 드레스룸, 발코니가 있어 실용성이 높음익산 더반포레 모델하우스는 사전예약제로 진행하고 있습니다.모델하우스 방문 전 아래 이미지를 휴대폰으로 클릭하여 전화주시면 방문예약 및 친절한 상담을 도와드리겠습니다.감사합니다。▼ ▼ ▼ ▼ ▼익산 더반포레 모델하우스는 사전예약제로 진행하고 있습니다.모델하우스 방문 전 아래 이미지를 휴대폰으로 클릭하여 전화주시면 방문예약 및 친절한 상담을 도와드리겠습니다.감사합니다。▼ ▼ ▼ ▼ ▼