안녕하세요^^신제일부동산 강 소장입니다.
제주도 땅값은 지역별로 차이가 확연합니다. 제주 제2공항의 영향으로 제주 동부지역 성산을 중심으로 구좌, 남원읍 지역과 제주 서쪽지역인 안덕, 애월읍 지역의 땅값도 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.
반면 구도심의 삼도, 일도, 건입, 용담동 등의 땅값은 3개월 연속 하락하고 있어 서로 대조적입니다.제주도의 평균 땅값 상승률은 작년에도 5월부터 하락세가 지속되어 전국적으로 최하위 상승률을 기록하고 있습니다.제2공항의 조속한 사업시행과 제주도에 계획중인 대규모 사업이 하루빨리 시행되어 제주도 땅값 안정에 기여하기를 바랍니다.
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구도심 땅값 하락은 제주만의 문제가 아닐 것입니다.신도시 개발로 인한 기존 구도심 땅값은 하락세를 면치 못하고 있지만 신도시와 구도심 간 상호 보완적인 상생개발로 이어져야 합니다.신도시가 주는 삶의 편리함과 문화, 역사 등 다양한 우리 삶의 발자취가 있는 구도심과 함께 상생, 병존하여 발전하는 것이 우리가 미래 세대에 물려줄 유산이기 때문입니다.
구도심 땅값 하락은 제주만의 문제가 아닐 것입니다.신도시 개발로 인한 기존 구도심 땅값은 하락세를 면치 못하고 있지만 신도시와 구도심 간 상호 보완적인 상생개발로 이어져야 합니다.신도시가 주는 삶의 편리함과 문화, 역사 등 다양한 우리 삶의 발자취가 있는 구도심과 함께 상생, 병존하여 발전하는 것이 우리가 미래 세대에 물려줄 유산이기 때문입니다.
