평택공장경매 청북읍 현곡일반산업단지 공장창고 대법원경매

경매정보사건번호 2022 다경47514 수원지법 평택지원경매4계 매각기일 : 2023.05.01(월)(10:00) 경기도 평택시 청북읍 현곡리 455-1 현곡일반산업단지 건물 1326.80평 토지를 제외한 건물만 매각

1차 감정가 2,629,571,370원 2차 최저가(70%) 1,840,700,000원 입찰보증금(10%) 184,070,000원

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평택공장경매 본건 전경

매각 토지 건물 현황 경기 평택시 청북읍 현곡리 현곡일반산업단지 내 소재 사용승인일 2015년 2월 5일 공장 1동 1층 공장 화장실 사무실 672.74평 공장 2동 공장 및 창고 화장실 394평 공장 3동 1층 공장(사무실 로비 화장실 117.12평 2층 공장 사무실 회의실 화장실 108.73평 3층 공장 물탱크 실 28.76평

건물면적 총 1321.35평을 제외한 건물 계단실 매각 포함

임차인현황임차인원3인사업등록미상배당금없음

상가건물 임대차현황서에는 임차인이 일절 없는 것으로 조회되고, 위 면담자는 모두 점유권원이나 보증금, 차임 등은 잘 모른다고 진술해 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함에 유의를 요한다.

현곡일반산업단지 등기부현황 총채권액 2,868,748,830원 2019년 10월 8일 소유권이전(매각) 2019년 10월 8일 근저당설정말소기준 등기 이후 모두 소멸하여 매수할 권리는 없는 상태

현곡일반산업단지 내 조성된 공장으로 외국인투자기업 전용임대단지이므로 일정 입주자격을 갖춘 개인이나 법인만 입주, 임대할 수 있어 입찰시 주의요망경매입찰서류정보 본인참여시 본인신분증, 인감대리참가시 입찰자인감증명서, 인감, 위임장대리인신분증, 인감법인참여시 법인등기부등본대표이사신분증, 대표이사인감법인대리참가시 법인등기부등본, 법인인감증명서, 위임장대리인신분증, 인감매수신청보증금은 최소매각대금 10%수표로 준비해주시기 바랍니다.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰 전 대법원 경매정보송달내역 확인 필요(변경, 취하, 유치권 접수 등)평택 공장 경매 청 북읍 현니 일반 산업 단지 공장 창고 대법원 경매 2023년 5월 하루 평택 지방 법원 경매 4계에서 1차 입찰 감정가 대비 70%2차 진행하는 부동산 임의 경매 사건입니다.등기부의 총 채권 금액은 2,868,748,830원으로 일반 매매에서는 정리가 어려운 채권자의 중소 기업 은행에서 청구 금액 1,656,000,000원으로 신청한 임의 경매 사건에서 잔금 납부 때 민사 집행 법상 말소 기준 등기 이후, 후순위 근저당, 압류, 가압류 등은 모두 소멸하고 매수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 3명의 경쟁력 없는 임차인으로 흡수하는 보증금은 없지만 명나라 도시에 상당한 저항이 예상되고 강제 집행을 할 때 비용 조사가 필요한 사안입니다.공장 경매의 특성상 전기 세 수도세 연체료 및 폐기물 방치 때 처리 비용 등은 낙찰자가 맡는 것으로 사전 조사가 필요합니다.건물만 매각으로 토지 소유자는 공기업과 지자체, 국가이기 때문에 급박한 철거 위험성은 낮은지 모르지만, 계속 임대가 가능한지 조건 등은 관계 기관에 문의가 필요합니다.감정 시점은 2022년 10월 감정가로 현재 시세의 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대 비용 산출 등에서 입찰 가격 산정해야 합니다.본건의 예상 낙찰 가격, 경매 입찰 방법, 평택 경매 물건의 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시의 권리 분석, 현장 조사, 수익 분석 예상 입찰 인원 파악 등에서 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제인 하고 있으며 입주 및 사용 수익까지 가고 있으므로, 불명한 점은 마음 편하게 문의 주세요!최고 법원 경매 시장에서 싸게 인수할 기회를 찾아보세요.평택공장경매 청북읍 현곡일반산업단지 공장창고 대법원경매 2023년 5월 1일 평택지방법원경매4계에서 1회 입찰감정가 대비 70% 2차 진행하는 부동산 임의경매 사건입니다.등기부 총채권액은 2,868,748,830원으로 일반매매로는 정리가 어렵고 채권자인 기업은행에서 청구금액 1,656,000,000원으로 신청한 임의경매 사건으로 잔금납부 시 민사집행법상 말소기준 등기 이후 후순위 근저당, 압류, 가압류 등은 모두 소멸하여 매수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 3명의 대항력이 없는 임차인으로서 인수할 보증금은 없지만 명도시에 상당한 저항이 예상되어 강제집행을 할 때 비용조사가 필요한 사안입니다.공장 경매 특성상 전기세 수도세 연체료 및 폐기물 방치 시 처리 비용 등은 낙찰자가 맡기 때문에 사전 조사가 필요합니다.건물만 매각하고 토지 소유자는 공기업, 지자체, 국가이기 때문에 급박한 철거 위험은 낮을 수 있지만 계속 임대가 가능한지 조건 등은 관계기관에 문의가 필요합니다.감정시점은 2022년 10월 감정가 현재 시세와는 차이가 있을 수 있으므로 현장조사를 통한 시세 및 급매파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가, 경매입찰방법, 평택경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제인하고 있으며 입주 및 사용수익까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요!대법원 경매에서 싸게 매수할 기회를 찾아보세요.